Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Das Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², besteht aus einem Siedlungshaus aus dem Jahre 1936 und einem Anbau aus dem Jahre 1990.
Das Erdgeschoss im Siedlungshaus besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer und einem Bürozimmer. Der Anbau besteht im Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Durch die offene Treppe im Wohnzimmer gelangt man ins Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, zwei Zimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Keller im Anbau besteht aus einem großen Raum und einem weiteren Raum indem sich Waschmaschine und Gas-Zentralheizung befinden.
Die Elektroinstallation befindet sich im Keller des älteren Teil des Hauses.
Die Keller sind nicht miteinander verbunden. Sie sind jeweils über eine Außentreppe zu erreichen.
Der Garten, der sich über die gesamte Grundstücksbreite erstreckt, grenzt an die Straßenseite und bietet somit die Möglichkeit einen PKW auf dem Grundstück zu parken.
Das Haus wird aus Altersgründen verkauft und ist zum Großteil renovierungsbedürftig.
Der Energieausweis ist beantragt!
Die Schönau im Norden Mannheims bietet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung. Neben seiner Lage nahe des Käfertaler Walds kann der Stadtteil vor allem mit modernisiertem und saniertem Wohnraum zu bezahlbaren Mietpreisen punkten.
Auch für Kinder und Jugendliche wurde hier einiges getan. Im Rahmen der "Rochade Schönau" wurden alle Schulen im Stadtteil, von der Grundschule bis zum Gymnasium, saniert, um- oder neu gebaut.
2005 wurde "Schönau-Mitte" in das Programm "Die Soziale Stadt" aufgenommen, 2017 folgte dann auch "Schönau-Nordwest. Das Programm wird vom Bund und dem Land Baden-Württemberg getragen. Es soll Stadtteile nachhaltig stabilisieren und aufwerten.
(Quelle: www.mannheim.de)
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