Diese schicke Wohnung mit einem Balkon und einer Loggia erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76,5 m².
Durch die Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume. Auf der linken Seite befinden sich das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, das Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia sowie das Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Aktuell werden in allen Wohnungen des Wohnkomplexes neue Fenster und Balkontüren, durch dreifach verglaste Kunststofffenster, ersetz. Es wird auch die Fassade isoliert, so dass in Zukunft durch die thermische Optimierung eine Heizkosteneinsparung entstehen wird.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.
Die Nebenkosten für die Wohnung (inkl. dem Verbrauch), betragen derzeit 415,00 Euro pro Monat, davon sind 68,20 Euro Instandhaltungsrücklagen.
Für die thermische Sanierung hat die Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen, welches mit einer monatlichen Rate von 175,90 Euro zurückgeführt wird.
Hinweis: durch die thermische Sanierung, die aktuell am Objekt durchgeführt wird, werden die Verbrauchswerten laut vorliegendem Energieausweis abweichen.
Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen in Zentraler Lage in Worms. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Von hier aus sind Sie relativ schnell in allen Orten der Metropol-Region Rhein-Neckar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten auch fußläufig. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
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