Dienstleistungen
- Beratung in allen Fragen zu Ihrer Immobilie
- Nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie, durch überschlägige Wertermittlung bzw. Marktanalyse (Selektierung vergleichbarer Objekte am Markt)
- Beschaffung aller notwendigen Objektunterlagen (Baupläne, Grundbuch etc.)
- Erstellung ansprechender Fotografien Ihres Objektes
- Gründliche Objektaufnahme und Erstellung repräsentativer Exposé in Papierform und als PDF-Dokument
- Vermittlung von Energieberatern zur Erstellung eines Energieausweises nach der EnEV
- Internetpräsentation in diversen Portalen: Immoscout24, Immowelt, Immonet, Miglietta Immobilien
- Anbringen eines Verkaufsschildes bzw. Verkaufsbanners am Objekt
- Kooperation mit Maklern aus der Region
- Selektion und Kontaktaufnahme vorgemerkter Kunden
- Terminvereinbarungen und Durchführung der Immobilienbesichtigungen
- Regelmäßiger Kontakt mit dem Auftraggeber über Aktivitäten bzw. Resonanz
- Führen von Kaufpreisverhandlungen (nach Abstimmung mit dem Auftraggeber)
- Prüfen der Bonität des Käufers
- Aufnahme der persönlichen Daten und individueller Vereinbarungen aller Beteiligten zur Erstellung eines notariellen Kaufvertragsentwurfes
- Besprechung des Kaufvertrages mit Verkäufer und Käufer vor dem Notartermin
- Abstimmen des Notartermins mit allen Beteiligten
- Begleitung zum Notar
- Protokollierung der Objektübergabe an den neuen Eigentümer
- Zusammenarbeit mit Kreditinstituten, Architekten, Bauträgern, Gutachtern usw.
- Ideen und Beratung zur Optimierung Ihrer Immobilie für die Erzielung eines höheren Kaufpreises
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