für Verkäufer
Um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist eine professionelle Vorgehensweise unbedingt erforderlich:
Objekterfassung
- Objektaufnahme
- Marktpreisschätzung, Marktanalyse, Wertermittlung
- Besorgung aller notwendigen Verkaufsunterlagen bei Behörden und Hausverwaltung
- Aufbereitung aller wichtigen Daten
Marketing-Strategie
- Erstellung eines hochwertigen und aussagekräftigen Exposés
- Insertion in social media
- Präsentation im Internet ,Immoscout24, Immowelt, Immonet, eigene Homepage
Auswertung
- Qualifizierung der Kaufinteressenten
- Kontaktherstellung mit unseren potentiellen Kaufinteressenten
- Organisation und Durchführung der Besichtigungen
Beratung und Betreuung
- Verhandlungsführung (Kaufpreisverhandlung)
- Bonitätsprüfung
- Finanzierungsberatung
- Unterstützung bei Steuer- und Rechtsproblemen
- Sorgfältige Vorbereitung des notariellen Kaufvertragsentwurfs
- Betreuung vor, während und nach dem Verkauf bis hin zur Schlüsselübergabe
Wertermittlung
Unter Wertermittlung versteht man im Allgemeinen die bauliche Zustandserfassung und Bewertung einer Immobilie. Eine Wertermittlung ist kein Verkehrswertgutachten i. S. des § 194 BauBG, sie dient als solide Grundlage für die Ermittlung des tatsächlich erzielbaren Preises und bildet die Basis für einen erfolgreichen Verkauf.
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