Das moderne 1-Familienhaus bietet viel Platz für die Ganz Familie auf 4 Ebenen.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume bieten ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit einer kleinen Abstellfläche und einem Gäste-WC mit Tageslicht sowie die Küche in Verbindung mit einem offenen Wohn- und Essbereich. Den in Westen ausgerichteten Garten mit Terrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Wände und Decken im Erdgeschoss sind glatt gespachtelt und teilweise mit Stucco Veneziano beschichtet. Die im Erdgeschoss eingebauten Spotts in der Decke verleihen eine angenehme Raumbeleuchtung.
Das Obergeschoss besteht aus zwei Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und einer Dusche mit Massagefunktion.
In der oberste Ebene wurde aus einem ursprünglich geplanten Dachstudio, ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein weiteres Zimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse.
Das Kellergeschoss ist in drei Räumen aufgeteilt. Ein Freizeitraum mit Leinwand und eine Bar, ein Nebenraum mit einer kleinen Sauna und ein Hauswirtschaftsraum indem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.
Die Fensterrollläden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind elektrisch.
Ein CAT-7 Ethernet-Anschluss versorgt ein Zimmer im DG, 2 Zimmer im OG, das Wohnzimmer und das Kellergeschoß.
Zum Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Stadt Leimen hat hervorragende Infrastruktur und bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie Kindergärten, Schulen, Sportvereine, verschiedene Lebensmittelmärkte u.v.m.
Mannheim und Heidelberg - sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie auf die B3, Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe / Stuttgart oder Darmstadt/Frankfurt.
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