Diese großzügige Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 128 m². Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Objekt befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung wurde 1993 komplett saniert und zum Teil auch gewerblich genutzt.
Im Jahre 2010 wurde der gewerbliche Teil geschlossen, dadurch ist eine größere Wohnfläche entstanden.
Die Wohnung besteht zurzeit aus einer Wohnküche, einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und zwei Bäder.
Ein Bad verfügt über eine Badewanne und ein Bidet, das andere Bad verfügt über eine Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Nische für den Trockner.
Weiterhin sind ein Abstellraum und 2 Kellerräume vorhanden.
Die Garage und der Stellplatz im Hof sind der Wohnung mit einem eingetragenen Sondernutzungsrecht zugeordnet, so dass diese von keinem anderen Mitbewohner des Hauses mitgenutzt werden können.
Im Jahre 2017 wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Hauskosten für die Wohnung betragen ca. 125 Euro pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen.
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Ludwigshafen-Hemshof. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Von hier aus gelangen Sie relativ schnell in alle Orte der Metropol-Region Rhein-Neckar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten auch fußläufig. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
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