Identifikator: X113-408

1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage in begehrter Wohnlage

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Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in der Heidelberger Weststadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen. Eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, eine gute Anbindung auf die Autobahn A656 Richtung Mannheim und die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Karlsruhe sind ebenfalls gegeben.

Objektbeschreibung

Diese schicke Single-Wohnung eignet sich gut für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Wohnlage legen.

Die Wohnfläche beträgt etwa 30 m². Sie besteht aus einem hellen Zimmer mit einem Kochbereich und einem Zugang zur Terrasse sowie einem Duschbad.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der Rückseite des Hauses. Sie verfügt über einen separaten Zugang und ist von den restlichen Wohneinheiten des Hauses getrennt.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Apartment ist seit Juni 2020 vermietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 520,00 Euro.

Die monatlichen NK-Vorauszahlungen belaufen sich auf 277,00 Euro. Davon sind 171,00 Euro umlagefähig.

Sonstiges

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften dritter Personen bzw. Auskunftsbefugten und dienen einer ersten Information. Wir übernehmen daher keine Haftung. Dieses Exposé ist für Sie persönlich bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Energieverbrauchskennwert
107.38 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
08-2029
Energieverbrauchskennwert
107.38
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
22.08.2019
Energieeffizenzklasse
D

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