Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet in Friesenheim, es handelt sich hierbei um eine Baulücke in einem ruhigen Wohngebiet.
Auf dem Grundstück kann zur Straßenseite ein Mehrfamilienhaus mit 3-Vollgeschossen gebaut werden.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks ist die Bebauung von 4 Doppelhaushälften oder 6 Reihenhäusern möglich.
Eine Teilung des Grundstückes ist nach Absprache möglich.
GFZ:
Die Grundflächenzahl -berechnet für das Gesamtprojekt- darf für Gebäude einschließlich Terrassen 0,35 nicht überschreiten. Zusammen mit den Verkehrsflächen, Tiefgaragen und Stellplätzen darf die GFZ maximal zwischen 0,6 und 0,7 liegen.