Objektnummer des Anbieters: X113-175

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000,-
Nebenkosten € 175,-
Käufercourtage 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Baujahr 1975

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Ausrichtung Balkon Westen
Abstellraum

- Tageslichtbad- Teil Parkettboden - Holzfenster- HWR / Abstellraum- Balkon

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS- erstellt am: 21.11.2007- gültig bis: 20.11.2017- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,8 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein- Heizungsart: Etagenheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1975---------------Mit eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchfluteten Räume bietet diese Wohnung ein komfortables Wohnambiente.Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich in Verbindung mit Küche. Den westlich ausgerichteten großzügigen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer.Weiterhin besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum der auch als Abstellraum fungiert. Alle Räume erreichen Sie über dem zentral gelegenen Flur.Die letzte große Modernisierung der Wohnung fand im Jahre 2009 statt. Dabei wurde der Fußboden mit Parkett verlegt, Wänden und Decken wurden neu Tapeziert und gestrichen, das Bad und der Gäste-WC erneuert.Die Wohnung ist Zurzeit vermietet, wird bei Bedarf frei.Die monatliche Kaltmiete beträgt € 750 zzgl. Nebenkosten von € 150.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bestehend aus 8 Parteien in Ziegelhausen.Eine Bushaltestelle in Richtung Heidelberg-Zentrum (Bus-Linie 36 mit 1x Umsteigen HD-Schlierbach) befindet sich nur wenigen Gehminuten vom Haus entfernt.Ganz in der Nähe finden Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, sowie Grundschulen und Kindergarten.

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