Objektnummer des Anbieters: X113-241

Geräumiges 1-Familien-Haus mit großer Dachterrasse

Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,64% inkl. gesetzlicher MwSt , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 182 m2
Grundstücksfläche 247 m2
Zimmer 6
Badezimmer 2
Größe Balkon/Terrasse 40 m2
Kellerfläche 11 m2
Baujahr 1974

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Wasch-/ Trockenraum

- Garten
- Dachterrasse
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- Hobbyraum-/ Büro mit separatem Eingang
- Küche mit Gasanschluss

Objektbeschreibung

In einer ruhig gelegenen Seitenstraße befindet sich dieses 1-Familienhaus mit einer etwa 40 m² großen Dachterrasse.
Die ca. 180 m² Wohnfläche ist auf zwei Ebenen verteilt.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sowie das Duschbad mit Tageslicht.
Vom Eingangsbereich rechts gelangen Sie in zwei weitere Zimmer.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine umgebaute Garage. Aus der Garage ist ein Raum mit ca. 40 m² Wohnfläche entstanden mit elektrischer Fußbodenheizung und einem separaten Eingang.

Das Obergeschoss besteht aus zwei miteinander verbundenen Zimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Waschraum und einem weiteren Zimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse.

Das Haus ist mit ca. 11 m² zum Teil unterkellert. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2014 befindet sich im Erdgeschoß.
Alle Fenster und die Eingangstür, wurden im Jahr 2017 erneuert. Die Fassade ist nur auf der Westseite isoliert.

Der Garten ist sehr schön mit Steinen und Blumenbeeten angelegt.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Dannstadt.
Dannstadt-Schauernheim ist eine Gemeinde mit ca. 7.000 Einwohnern, einer Grundschule, zwei Kindergärten, einem Tennisclub und einem großen Sportgelände. Hier kann man noch das Gemüse und die Milch beim Erzeuger kaufen.

Dannstadt liegt in der Vorderpfalz in der Mitte zwischen Ludwigshafen und Neustadt an der Weinstraße. Es hat einen direkten Zugang zur A65 und zur A61 (Mutterstadter-Kreuz). Fahrtzeit Mannheim City und Neustadt jeweils ca. 20 Min. sowie nach Speyer ca. 15 Min.

Sonstiges

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Adresse

67125 Dannstadt-Schauernheim

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Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Roberto Miglietta

Telefon Durchwahl
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