Objektnummer des Anbieters: X113-231

Bürofläche in zentraler Lage auf den Planken

    • Bürofläche in zentraler Lage auf den Planken
    • Flur-links

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    • Flur-rechts

      Flur-rechts

    • Flur

      Flur

    • Zimmer-1

      Zimmer-1

    • Zimmer-2

      Zimmer-2

    • Zimmer-3

      Zimmer-3

    • Zimmer-4

      Zimmer-4

    • Zimmer-5

      Zimmer-5

    • Zimmer-6

      Zimmer-6

    • Personalraum

      Personalraum

    • Toiletten

      Toiletten

    • Fensterblick

      Fensterblick

    • Aufzug

      Aufzug

    • Grundriss

      Grundriss

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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.700,-
Mietpreis pro m² € 11,70
Nebenkosten € 808,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Mieter-Provision Ja
Mietercourtage 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. von 19% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 230 m2
Nutzfläche 230 m2
Zimmer 9
separate WCs 3
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab sofort

Energiepass

F
0
200
>400

Endenergiebedarf
191
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 08-2024
Endenergiebedarf 191 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 18.08.2014
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen
Barrierefrei

-Zentrale Lage
-Personenaufzug
-Isolierverglasung
-Klimaanlage
-Fußbodenbelag Laminat / Fliesen
-Fernwärme
-Gute ÖPNV-Anbindung

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen Geschäftsgebäude befinden sich diese insgesamt ca. 230 m² große Bürofläche.
Die moderne Büros mit ca. 105 m² und 125 m² können bei Bedarf getrennt vermietet werden. Sie befinden sich im 5. Obergeschoss und sind bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Kunden, Patienten, Mandanten können in verschiedenen Räumlichkeiten Empfangen werden. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, 3 separate Toiletten, einer Abstellkammer, eine Teeküche und ein Personalraum.


Nettokaltmiete: 11,70 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Kaution 3 x Warmmiete: 15,20 €/m² zzgl. 19% MwSt

Lage

Profitieren Sie von der zentralen Lage zwischen Paradeplatz und Marktplatz. Nahezu sämtliche Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe, die Haltestellen befinden sich nur ca. zwei Gehminuten entfernt.
Die auch als „Quadratestadt“ bekannte Stadt Mannheim ist an Rhein und Neckar gelegen und bildet mit ihren über 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.
Mannheim ist von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben. Zudem ist die „Quadrate Stadt“ der zweitgrößte Eisenbahnknoten in Südwestdeutschland und ihr Hafen gehört zu den bedeutendsten und größten Binnenhäfen Europas. Der Flughafen Neuostheim und das umfassende Straßenbahnnetz machen Mannheim zu einem attraktiven Standort. Das siebtgrößte deutsche Ballungszentrum überzeugt außerdem mit viel Grün, urbanem Flair und einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen

Adresse

P6 26
68161 Mannheim

Gleich anrufen:
Tel: +49 621 86240789

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Roberto Miglietta

Telefon Durchwahl
+49 621 86240789
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