Die Schönau im Norden Mannheims bietet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung. Neben seiner Lage nahe des Käfertaler Walds kann der Stadtteil vor allem mit modernisiertem und saniertem Wohnraum zu bezahlbaren Mietpreisen punkten.
Auch für Kinder und Jugendliche wurde hier einiges getan. Im Rahmen der "Rochade Schönau" wurden alle Schulen im Stadtteil, von der Grundschule bis zum Gymnasium, saniert, um- oder neu gebaut.
2005 wurde "Schönau-Mitte" in das Programm "Die Soziale Stadt" aufgenommen, 2017 folgte dann auch "Schönau-Nordwest. Das Programm wird vom Bund und dem Land Baden-Württemberg getragen. Es soll Stadtteile nachhaltig stabilisieren und aufwerten.
(Quelle: www.mannheim.de)
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Das Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², besteht aus einem Siedlungshaus aus dem Jahre 1936 und einem Anbau aus dem Jahre 1990.
Das Erdgeschoss im Siedlungshaus besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer und einem Bürozimmer. Der Anbau besteht im Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Durch die offene Treppe im Wohnzimmer gelangt man ins Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, zwei Zimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Keller im Anbau besteht aus einem großen Raum und einem weiteren Raum indem sich Waschmaschine und Gas-Zentralheizung befinden.
Die Elektroinstallation befindet sich im Keller des älteren Teil des Hauses.
Die Keller sind nicht miteinander verbunden. Sie sind jeweils über eine Außentreppe zu erreichen.
Der Garten, der sich über die gesamte Grundstücksbreite erstreckt, grenzt an die Straßenseite und bietet somit die Möglichkeit einen PKW auf dem Grundstück zu parken.
Das Haus wird aus Altersgründen verkauft und ist zum Großteil renovierungsbedürftig.
Der Energieausweis ist beantragt!
Sonstiges
Sie möchten wissen wieviel Ihre Immobilie Wert ist?
Über einen DEKRA zertifizierten Immobiliensachverständigen bekommen Sie bei uns eine professionelle Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Bitte sprechen Sie uns ganz unverbindlich an. Oder benutzen Sie das Bewertungsformular auf der Homepage von Miglietta Immobilien unter "Immobilien bewerten".
Ausstattung
Bad
Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- 1 Kfz-Stellplatz
Preise & Kosten
Käufer-Provision
Käufercourtage
4,76%
Freitext Courtage
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
170 m² Wohnfläche • 430 m² Grundstücksfläche • 5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
IMMOBILIEN BEWERTEN
Sie möchten wissen wie hoch der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilien ist? Tragen Sie die Daten Ihrer Immobilie in das Formular ein und senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu. Wir werden Sie nach Erhalt der Anfrage schnellstmöglich kontaktieren. weiter..
SUCHAUFTRAG
Für unsere Kunden suchen wir nach geeigneten Wohn- und Gewerbe-Immobilien. Teilen Sie uns einfach mit wo und was Sie suchen. Wir werden Sie dann umgehend über passende Angebote informieren. weiter...
